syndic
la gestion de votre copropriété par un syndic indépendant
nos services
Conseil et accompagnement dans la gestion courante
La gestion courante de la copropriété consiste dans le fait que les parties communes de l’immeuble puissent fonctionner au quotidien. Cela désigne les accès tels que le portail, la porte d’entrée, les ascenseurs, la porte d’accès aux garages et stationnements ; tout comme les espaces verts qui doivent être entretenus tout au long de l’année : taille des haies, tonte de pelouse, élagage des arbres ; également le bon fonctionnement des aires de stationnement ; ainsi que le nettoyage régulier des parties communes.
Notre équipe sera garante du suivi des assurances de la copropriété : l’assurance Multi Risque Immeuble et éventuellement la Protection Juridique du Syndicat des Copropriétaires.
Considérant le développement de l’utilisation des véhicules électriques et hybrides, nous vous proposerons des solutions techniques compètes de la part de partenaires sélectionnés pour l’installation de bornes d’alimentation électrique.
Veille juridique et règlementaire
Le contexte légal et règlementaire est en constante évolution : le législateur modifie régulièrement la loi de 1965. Nous assurons une veille juridique et règlementaire afin de s’assurer du respect du cadre légal au sein de la copropriété. Cette veille fera l’objet de communications régulières auprès du conseil syndical et de l’ensemble des copropriétaires.
Visite sur site
Des visites sont prévues au contrat de syndic. Toutes les visites seront suivies de la transmission d’un compte rendu de visite transmis à l’ensemble des copropriétaires.
Gestion de tous les contrats de la résidence
La collecte des appels de fonds a pour objectif que le fonctionnement de la résidence décrit ci-dessus se fasse avec des prestataires sélectionnés qui pour certains interviennent au titre de contrats. Nous effectuons la gestion de tous les contrats de résidence : cela désigne également le contrat de travail des employés d’immeubles dans le respect de la législation en vigueur.
Collaboration en toute transparence avec le Conseil Syndical
Les échanges avec le Conseil Syndical sont réguliers. Les réunions du conseil Syndical avec présence du syndic donneront lieu à la réalisation d’un compte rendu qui sera diffusé à l’ensemble des copropriétaires au travers de l’espace privé client.
Accompagnement dans la transition énergétique
La performance énergétique des logements est un sujet majeur de la gestion des copropriétés : la performance énergétique est un critère important de la valeur de votre patrimoine immobilier. Nous sommes force de proposition pour accompagner la transition énergétique et l’amélioration de la performance énergétique du bâtiment grâce à l’appui de partenaires sélectionnés : artisans RGE, conducteurs de travaux, bureaux d’études, maître d’œuvre
